Opportunità di investimento unica nel cuore di Nerja: edificio in Plaza de la Ermita
Presentiamo questo magnifico edificio situato in Plaza de la Ermita, una delle zone più ambite di Nerja per la sua posizione centrale e il suo grande flusso di residenti e turisti. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e il suo enorme potenziale come investimento, con molteplici spazi adattabili a diversi usi.
Disposizione dell'edificio
Piano seminterrato (115 mq):
Un ampio spazio attualmente utilizzato come ripostiglio. Ideale per lo stoccaggio o come parte dello sviluppo di un progetto più ampio.
Piano terra (115 mq):
Locale commerciale adibito a bar. Dotato di strutture adatte al settore dell'ospitalità, questo stabilimento offre un'attività funzionante con una posizione privilegiata, perfetta per attirare sia la gente del posto che i turisti.
Primo piano (140 mq):
Casa spaziosa con 4 camere da letto, 1 bagno completo, 1 WC e un patio interno. Questo appartamento è perfetto per l'affitto a lungo termine o turistico, data la sua generosa distribuzione e la posizione strategica.
Secondo piano (140 mq):
Spazio aperto non edificato. Questo livello grezzo offre la possibilità di sviluppare un'altra casa, un complesso di appartamenti turistici, o anche un ampliamento dell'attività attuale, secondo i piani dell'acquirente.
Terrazza superiore:
Spazio perfetto per aggiungere valore alla proprietà con vista sul centro urbano di Nerja, trasformandola in un attraente solarium, terrazza relax o area comune.
Punti salienti degli investimenti
Posizione strategica:
Situato nel cuore di Nerja, in una piazza emblematica e di grande traffico, l'edificio è circondato da negozi, servizi e attrazioni turistiche, il che garantisce un elevato rendimento economico.
Flessibilità di utilizzo:
Con un locale commerciale, un'abitazione abitabile e un ulteriore livello non edificato, la proprietà offre innumerevoli possibilità di redditività, dagli affitti turistici e residenziali alla gestione di attività ricettive o alla creazione di nuovi spazi commerciali.
Questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che cercano un bene immobiliare ad alto rendimento in una posizione imbattibile.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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