Oportunidad de inversión única en el corazón de Nerja: Edificio en Plaza de la Ermita
Presentamos este magnífico edificio situado en Plaza de la Ermita, una de las zonas más codiciadas de Nerja por su ubicación céntrica y su gran flujo de residentes y turistas. Esta propiedad destaca por su versatilidad y su enorme potencial como inversión, con múltiples espacios adaptables a diferentes usos.
Distribución del edificio
Planta sótano (115 m²):
Un amplio espacio utilizado actualmente como trastero. Ideal para almacenamiento o como parte del desarrollo de un proyecto mayor.
Planta baja (115 m²):
Local comercial en funcionamiento como bar. Equipado con instalaciones adaptadas a la hostelería, esta planta ofrece un negocio en marcha con una ubicación privilegiada, perfecto para atraer tanto a locales como a turistas.
Primera planta (140 m²):
Vivienda espaciosa con 4 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo y un patio interior. Este piso es perfecto para alquiler a largo plazo o turístico, dada su generosa distribución y ubicación estratégica.
Segunda planta (140 m²):
Espacio diáfano sin construir. Este nivel en bruto brinda la posibilidad de desarrollar otra vivienda, un conjunto de apartamentos turísticos, o incluso una ampliación del negocio actual, según los planes del comprador.
Terraza superior:
Espacio perfecto para añadir valor al inmueble con vistas al casco urbano de Nerja, convirtiéndola en un atractivo solárium, terraza chill-out o área común.
Aspectos destacados de la inversión
Ubicación estratégica:
Situado en pleno centro de Nerja, en una plaza emblemática con gran afluencia, el edificio se encuentra rodeado de comercios, servicios y atracciones turísticas, lo que asegura un alto rendimiento económico.
Flexibilidad de uso:
Con un local comercial, una vivienda lista para habitar y un nivel adicional sin construir, el inmueble ofrece innumerables posibilidades de rentabilidad, desde alquileres turísticos y residenciales hasta la explotación del negocio de hostelería o la creación de nuevos espacios comerciales.
Este edificio es una oportunidad única para inversores que buscan un activo inmobiliario de alto rendimiento en una ubicación inmejorable.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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